Gdzie najtaniej skredytujesz własne mieszkanie - ranking kredytów hipotecznych

Na pierwszym miejscu uplasowała się oferta banku BGŻ, gdzie uzyskamy kredyt mieszkaniowy z prowizją 3,5%, zaś rzeczywiste oprocentowanie kredytu w kwocie 300 000 zł spłacanego przez 30 lat wyniesie nas 6,98%!

Nie ma słabych ofert

Co to oznacza konkretnie? Otóż rata miesięczna wyniesie 1912 zł, co jest wynikiem o kilkanaście procent lepszym od ofert z końca pierwszej dziesiątki zestawienia, czyli mBanku (oferującego jednak możliwość sfinansowania już nawet 110% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty), Allianz Banku (z obniżająca się marżą kredytową), czy też pozostającego wciąż liderem rynku kredytowania w euro Deutsche Banku (rata jest niższa, jednak występuje – dość spore – ryzyko kursowe).

Rodzina w końcu na swoim

Jednak wracając do liderów marcowego zestawienia nie można nie wspomnieć o propozycji kredytu hipotecznego Banku Millennium (od niedawna istnieje również możliwość zaciągnięcia w tym banku kredytu w ramach rządowego programu „Rodzina na Swoim”).

Kolejne miejsca w porównaniu zajęły oferty aktywnych graczy, czyli Alior Banku i BOŚ Banku, które co prawda walczą najintensywniej o nasze rachunki osobiste, ale nie odpuszczają też kredytów hipotecznych.

Im więcej, tym mniej

Ciekawe wydaje się rozwiązanie proponowane przez PKO Bank Polski, który jest w kredytach hipotecznych niekwestionowanym liderem, z udziałem w nowej sprzedaży całego rynku na poziomie 40% (dane Związku Banków Polskich), gdzie decydując się na zakup innych produktów z oferty banku (m.in. rachunku osobistego, karty kredytowej itp.) możemy negocjować naszą marżę – im więcej produktów bankowych w PKO, tym większa redukcja marży!

Czy stopy procentowe wzrosną?

Czego można spodziewać się na rynku w najbliższym czasie? Na pewno swoje zrobi rekomendacja T, która uniemożliwi zaciąganie zobowiązań kredytowych dla przypadków, w których miesięczna rata będzie przewyższała połowę miesięcznych zarobków kredytobiorcy (dla osób osiągających dochody powyżej średniej krajowej), maksimum 65%. Wspomnieć należy o tym, że nowopowołani członkowie Rady Polityki Pieniężnej coraz odważniej wspominają o możliwości podniesienia stóp procentowych, co dla większości z nas (oraz tych planujących zaciągnąć kredyt) oznaczało będzie po prostu wyższą ratę. Na szczęście na rynku pojawiają się coraz ciekawsze oferty w korzystnych cenach.

Porównaj i sprawdź teraz oferty kredytów mieszkaniowych.