statystyki

Koronawirus w Polsce. Koszt zamknięcia sklepów poniosą galerie handlowe

autor: Szymon Cydzik25.03.2020, 07:32; Aktualizacja: 25.03.2020, 07:33
Zwraca też uwagę, że w całej ustawie jest wiele określeń nieostrych, które mogą rodzić problemy interpretacyjne. W przypadku tej regulacji takim ogólnym pojęciem jest stwierdzenie, że sąd może, po rozważeniu interesów obu stron, inaczej oznaczyć wysokość czynszu, zgodnie z zasadami współżycia społecznego i jeśli wymagają tego względy słuszności. A to otwiera pole do wielu sporów sądowych.

Zwraca też uwagę, że w całej ustawie jest wiele określeń nieostrych, które mogą rodzić problemy interpretacyjne. W przypadku tej regulacji takim ogólnym pojęciem jest stwierdzenie, że sąd może, po rozważeniu interesów obu stron, inaczej oznaczyć wysokość czynszu, zgodnie z zasadami współżycia społecznego i jeśli wymagają tego względy słuszności. A to otwiera pole do wielu sporów sądowych.źródło: ShutterStock

Obniżenie o 90 proc. czynszu najemców w centrach handlowych przewiduje projekt nowelizacji specustawy koronawirusowej.

Regulacja ta ma znaleźć zastosowanie wobec najemców w obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw., jeżeli ich działalność w związku z epidemią została zakazana lub ograniczona i rzeczywiście jej nie wykonują.

– Na pewno projekt ten chroni podmioty mniejsze, prowadzące sklepy czy wyspy sklepowe – ocenia Konrad Młynkiewicz, radca prawny z kancelarii Sadkowski i Wspólnicy. Obawia się jednak o jej skutki dla centrów handlowych. – Z audytów prowadzonych w galeriach handlowych wiem, że koszty prowadzenia takiej działalności są olbrzymie, pokrywane właściwie tylko z czynszów. W dodatku budowa obiektu z reguły finansowana jest z kredytów bądź innych źródeł zewnętrznych. Przychody z najmu ograniczone do 10 proc. mogą skutkować w krótkim czasie problemami z zachowaniem płynności finansowej takich podmiotów – tłumaczy prawnik.


Pozostało 87% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Komentarze (2)

  • StAAbrA (2020-03-25 10:14) Zgłoś naruszenie 01

    Oczywiście , za całokształt tej roboty - w temacie likwidacji polskich Misiów , tak i tym razem ten "koszt" , tym galerom , zwróci się z nawiązką .

    Odpowiedz
  • emeryt potencjalny(2020-03-25 10:41) Zgłoś naruszenie 01

    NIECH duda jeszcze ZMNIEJSZY staż pracy do 15 i 20 lat pracy coraz bardziej faforyzujac leni a emerytury STAŻOWE NIECH zabija ludzi non stop pracujących OBŁUDY FARYZEUSZ

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane