statystyki

Koronawirus w Polsce. Koszt zamknięcia sklepów poniosą galerie handlowe

autor: Szymon Cydzik25.03.2020, 07:32; Aktualizacja: 25.03.2020, 07:33
Zwraca też uwagę, że w całej ustawie jest wiele określeń nieostrych, które mogą rodzić problemy interpretacyjne. W przypadku tej regulacji takim ogólnym pojęciem jest stwierdzenie, że sąd może, po rozważeniu interesów obu stron, inaczej oznaczyć wysokość czynszu, zgodnie z zasadami współżycia społecznego i jeśli wymagają tego względy słuszności. A to otwiera pole do wielu sporów sądowych.

Zwraca też uwagę, że w całej ustawie jest wiele określeń nieostrych, które mogą rodzić problemy interpretacyjne. W przypadku tej regulacji takim ogólnym pojęciem jest stwierdzenie, że sąd może, po rozważeniu interesów obu stron, inaczej oznaczyć wysokość czynszu, zgodnie z zasadami współżycia społecznego i jeśli wymagają tego względy słuszności. A to otwiera pole do wielu sporów sądowych.źródło: ShutterStock

Obniżenie o 90 proc. czynszu najemców w centrach handlowych przewiduje projekt nowelizacji specustawy koronawirusowej.

Regulacja ta ma znaleźć zastosowanie wobec najemców w obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw., jeżeli ich działalność w związku z epidemią została zakazana lub ograniczona i rzeczywiście jej nie wykonują.

– Na pewno projekt ten chroni podmioty mniejsze, prowadzące sklepy czy wyspy sklepowe – ocenia Konrad Młynkiewicz, radca prawny z kancelarii Sadkowski i Wspólnicy. Obawia się jednak o jej skutki dla centrów handlowych. – Z audytów prowadzonych w galeriach handlowych wiem, że koszty prowadzenia takiej działalności są olbrzymie, pokrywane właściwie tylko z czynszów. W dodatku budowa obiektu z reguły finansowana jest z kredytów bądź innych źródeł zewnętrznych. Przychody z najmu ograniczone do 10 proc. mogą skutkować w krótkim czasie problemami z zachowaniem płynności finansowej takich podmiotów – tłumaczy prawnik.


Pozostało jeszcze 87% treści

2 dostępy do wydania cyfrowego DGP w cenie
9,80 zł Za pierwszy miesiąc.
Oferta autoodnawialna
PRENUMERATA 2020
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Komentarze (2)

  • StAAbrA (2020-03-25 10:14) Zgłoś naruszenie 00

    Oczywiście , za całokształt tej roboty - w temacie likwidacji polskich Misiów , tak i tym razem ten "koszt" , tym galerom , zwróci się z nawiązką .

    Odpowiedz
  • emeryt potencjalny(2020-03-25 10:41) Zgłoś naruszenie 00

    NIECH duda jeszcze ZMNIEJSZY staż pracy do 15 i 20 lat pracy coraz bardziej faforyzujac leni a emerytury STAŻOWE NIECH zabija ludzi non stop pracujących OBŁUDY FARYZEUSZ

    Odpowiedz

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane