statystyki

Inwestycje w miastach mogą się stać łatwiejsze

autor: Jacek Kosiński19.12.2017, 06:57

źródło: Dziennik Gazeta Prawna

OPINIA

Rozwój inwestycji w miastach uzależniony jest od wielu czynników – z pewnością podstawowymi są przejrzyste i proste procedury regulujące proces budowlany oraz konkurencja na rynku nieruchomości. Daleko posunięte restrykcje dotyczące obrotu ziemią rolną, wprowadzone w kwietniu 2016 r., spowodowały znaczne ograniczenie inwestycji na gruntach rolnych znajdujących się w granicach miast. Według szacunków takie grunty stanowią w niektórych miastach nawet ponad 40 proc. ogółu nieruchomości, więc zablokowanie tego zasobu i uniemożliwienie obrotu nim stanowi jeden z głównych czynników hamujących inwestycje budowlane. Tym sposobem regulacja mająca dotyczyć przede wszystkim obszarów wiejskich spowodowała zahamowanie rozwoju inwestycyjnego terenów zurbanizowanych.

Sejm pracuje nad ustawą o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która rozwiązuje problem gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast. W dzisiejszym stanie prawnym przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nie stosuje się do nieruchomości rolnych o powierzchni poniżej 0,3 ha, będących drogami wewnętrznymi oraz wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. W  uzasadnieniu projektu wnioskodawcy zauważyli, że wprowadzenie tak daleko idących restrykcji w zakresie obrotu ziemią rolną spowodowało znaczące zahamowanie rozwoju gospodarczego Polski, a zwłaszcza miast, w których możliwość swobodnego obrotu gruntami jest kluczowa dla rozwoju inwestycyjnego. Poza tym przeznaczenie nieruchomości rolnych w miastach na cele rolnicze jest często niemożliwe, a prawie w każdym przypadku nieuzasadnione z ekonomicznego punktu widzenia.


Pozostało 82% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Komentarze (1)

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane