Po zimie spadły ceny niektórych materiałów budowlanych i tańsza jest robocizna. Nie należy jednak liczyć na to, że będzie jeszcze taniej.
Co kilka miesięcy, na podstawie kalkulacji przygotowywanej przez firmę Bud-Ma, sprawdzamy, jak zmieniły się koszty budowy 150-metrowego domu w rejonie Poznania. W innych rejonach ceny mogą być nieco inne, ale nasze zestawienie pokazuje, jaka jest tendencja panująca na rynku. Od jesieni ubiegłego roku budowa naszego hipotetycznego domu staniała o 10 tys. zł i kosztuje prawie 310 tys. zł (nie uwzględniamy kosztu zakupu działki i uzbrojenia). Tak niskich kosztów budowy nie było od końca 2006 roku. W porównaniu z okresem sprzed kryzysu, czyli z 2007 rokiem, gdy ceny były najwyższe, spadek cen wynosi ponad 30 proc. (koszt budowy takiego samego domu wynosił wówczas 451 tys. zł). Od tego czasu ceny robocizny spadły nawet o połowę, a za niektóre materiały zapłacimy nawet 1/3 ówczesnej ceny. Ostatnie miesiące to jednak wyhamowanie tych spadków – w ciągu roku koszt budowy spadł o prawie 10 proc. Informacje o końcu kryzysu zrobiły swoje. Zarówno producenci materiałów budowlanych, jak i robotnicy nie chcą już się godzić na niższe ceny.
– Ceny materiałów już nie spadną, bo producenci doszli do dna, natomiast można się spodziewać jeszcze niewielkiego spadku cen robocizny – prognozuje prof. Witold Werner z Instytutu Rozwoju Miast.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.