statystyki

Nie można użytkować parkingu, który czeka na legalizację

autor: Leszek Jaworski10.12.2019, 11:16; Aktualizacja: 10.12.2019, 11:22
W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.źródło: ShutterStock

W trakcie postępowania legalizacyjnego nadzór budowlany nałożył na mnie karę pieniężną za używanie parkingu, który został rozbudowany niezgodnie z projektem budowlanym. Czy można nałożyć karę w trakcie legalizacji inwestycji?

W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. A co za tym idzie, nie może on też przed jego zakończeniem przystąpić do użytkowania obiektu wybudowanego z odstępstwem od zatwierdzonego projektu budowlanego. Jeżeli naruszy tę zasadę, może być wymierzona mu za to kara pieniężna.

Pogląd powyższy potwierdza wyrok NSA z 14 marca 2018 r. (sygn. akt II OSK 960/17), w którym wskazano, że skoro niezgodne z prawem jest samowolne przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego, który został zrealizowany zgodnie z projektem budowlanym, to tym bardziej niezgodne z prawem jest przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego zrealizowanego z istotnymi odstępstwami od projektu budowlanego.

Dodać należy, że za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego przewidziana jest kara administracyjna uregulowana w art. 57 ust. 7 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (dalej p.b.), z kolei za niezgodność obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki (terenu) lub z projektem architektoniczno-budowlanym – przewidziana jest inna kara administracyjna uregulowana w art. 59f ust. 1 w zw. z art. 59a ust. 2 p.b, przy czym kary te wymierzone są w odrębnych postępowaniach


Pozostało jeszcze 79% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane