Jednostki uczestnictwa mogą być przedmiotem zastawu. W ten sposób możemy zabezpieczyć kredyt zaciągnięty na dowolny cel.
Kiedy jednostki uczestnictwa w większości funduszy inwestycyjnych mają bardzo niską wartość, zamiast decydować się na umorzenia, warto rozważyć kredyt zabezpieczony zastawem na jednostkach uczestnictwa.
By skorzystać z takiej możliwości, trzeba po prostu zawrzeć umowę zastawu. Szczegółowe zasady zawierania takich umów są określone w kodeksie cywilnym (art. 306-335).
Ustanowienie zastawu na jednostkach uczestnictwa staje się skuteczne z chwilą dokonania, na wniosek zastawcy lub zastawnika, odpowiedniego zapisu w rejestrze uczestników funduszu, po przedstawieniu funduszowi umowy zastawu.
Przed datą wymagalności wierzytelności zabezpieczonej zastawem (czyli np. przed spłatą kredytu) zastawca (w tym przypadku kredytobiorca) nie może bez zgody zastawnika (czyli kredytującego banku) zgłosić funduszowi żądania odkupienia jednostek uczestnictwa obciążonych zastawem.
Jeżeli wierzytelność zabezpieczona zastawem stała się wymagalna (bo bank wypowiedział umowę kredytową, a my na jego żądanie nie spłaciliśmy długu), zastawca może zgłosić funduszowi żądanie odkupienia jednostek uczestnictwa obciążonych zastawem, jednak wypłata na rzecz zastawcy środków pieniężnych z tytułu odkupienia przez fundusz tych jednostek może nastąpić po przedstawieniu pokwitowania wierzyciela, stwierdzającego wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej zastawem.
