Po kolejnym podniesieniu limitów cenowych w wielu miastach większość mieszkań kwalifikuje się do uzyskania rządowej dopłaty do kredytu. Od dzisiaj kredytów z dopłatą udziela też Alior Bank.
Publikacja: 2 kwietnia 2009, 03:00 Aktualizacja: 2 kwietnia 2009, 10:32
Od 1 kwietnia obowiązują nowe wskaźniki upoważniające do skorzystania z rządowych dopłat do kredytów mieszkaniowych. Poza województwem pomorskim, Gorzowem i Zieloną Górą limity wzrosły.
- Zwiększył się odsetek mieszkań na rynku wtórnym, których zakup po spełnieniu pozostałych warunków umożliwia uzyskanie dopłaty do kredytu - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Ten wzrost wskaźnika jest największy w Bydgoszczy i Toruniu. O ile w poprzednim kwartale maksymalna cena metra kwadratowego upoważniająca do kupna mieszkania wynosiła tam 5443 złote, to obecnie o prawie 950 złotych więcej.
- W Poznaniu wskaźnik jest teraz znacznie wyższy niż średnia rynkowa, która wynosi poniżej 6 tys. za metr. Podobnie jest w Łodzi, gdzie rynkowa cena to obecnie niecałe 4200 zł za metr, a wskaźnik to 5600 zł - wylicza Marta Kosińska z portalu Szybko.pl.
Wciąż bardzo trudno będzie znaleźć mieszkanie z dopłatą w Krakowie. Ceny są tam porównywalne z Warszawą, za to wskaźnik jest o 2 tys. zł niższy.
W praktyce liczba mieszkań kwalifikujących się do uzyskania dopłaty jest wyższa niż wskazywałyby zestawienia mówiące o cenach ofertowych. Ceny transakcyjne są wyraźnie niższe. Od cen ofertowych można czasem wynegocjować nawet 20 proc. rabatu. W skali całego kraju nawet połowa lokali może spełniać kryterium cenowe.
- W wielu miejscach ograniczeniem dla kredytu z dopłatą jest już tylko wielkość mieszkania - mówi Marta Kosińska.
Trzeba jednak spełnić także inne wymagania. Kredyt z dopłatą może uzyskać tylko rodzina lub osoba samotnie wychowująca dziecko.
- W I kwartale banki udzieliły 4,2 tys. kredytów z dopłatami na 665 mln zł. To najlepszy wynik w historii programu Rodzina na Swoim - cieszy się Bogdan Zdunek, dyrektor Departamentu Funduszy Mieszkaniowych Banku Gospodarstwa Krajowego.
O ile w styczniu wartość udzielonych kredytów wynosiła ok. 100 mln zł, to w lutym już 200, a w marcu ponad 350 mln zł.
- Spodziewamy się, że podniesienie limitów zwiększy jeszcze, i tak już bardzo duże, zainteresowanie kredytem z dopłatami. Według ostatnich danych ponad 70 proc. wniosków o kredyty mieszkaniowe w Banku Pocztowym dotyczy właśnie kredytu z dopłatami - mówi Justyna Galbarczyk z Banku Pocztowego.
Według oficjalnych danych, BGK ma w tym roku zagwarantowane środki na dopłaty do prawie 18 tys. kredytów wartości 2,2 mld zł.
GDZIE PO KREDYT Z DOPŁATĄ
Od wczoraj kredytów z dopłatą udzielają Pekao Bank Hipoteczny i DomBank. Dziś dołączy do nich Alior Bank. Oprócz nich kredyt z dopłatą można dostać w PKO BP, Pekao, Gospodarczym Banku Wielkopolskim, Banku Polskiej Spółdzielczości, Banku Pocztowym, Mazowieckim Banku Regionalnym oraz w Spółdzielczych Kasach Oszczędnościowo-Kredytowych (SKOK)
1: Marcin z IP: 83.5.83.* (2009-04-02 09:40)
Wszystko super, tylko czy ktoś w tym całej sprawie pomyślał o singlach. Ostatnio usłyszałem, że Polska przoduje w tej kwestii w Europie... Osobiście uważam, że zdecydowanie łatwiej jest brać kredyt rodzinie niż pojedyńczej osobie, więc ...
Kolejny dziwny przepis, moi znajomi chcą nawet brać ślub aby dostać kredyt z dopłatą... Co za ironia...
2: Aga z IP: 195.187.136.* (2009-04-02 11:08)
Popieram Marcina, ja jestem singlem, sama spłacam kredyt za mieszkanie i nie jest mi lekko, żeby nie powiedzieć tragicznie. Nikt mi nic nie dopłaca, a na dodatek róznego rodzaju regulacja utrudniają mi dostęp do bardziej ryzykownego, ale znacznie tańszego kredytu we frankach szwajcarskich.
3: Michal z IP: 217.149.250.* (2009-04-02 13:45)
Marcinie to jest Agnieszka, Agnieszko to jest Marcin :) poznajcie sie i macie po klopocie :) pozdrawiam i zycze szczescia na nowej drodze zycia :)
4: żona, matka, mieszkająca z teściami.... z IP: 77.79.220.* (2009-04-02 14:52)
to jest tzw. polityka prorodzinna...z całym szacunkiem i zrozumieniem dla singli, to jednak rodzinie, szczególnie z dziećmi czy chcącej się zdecydować na dzieci, zdecydowanie trudniej jest, przy średnich zarobkach, zdobyć mieszkanie i je potem utrzymać, łącznie z utrzymywaniem rodziny, spłacając raty kredytu, nawet z preferencyjnymi oprocentowaniami czy dopłatami...
5: misiu z IP: 83.11.186.* (2009-04-04 17:54)
Banki gotowe są udzielać kredytu jeśli kredytobiorca wpierw ten kredyt spłaci wraz z odsetkami. Rząd zaś nie robi nic w tej materii. Warunkiem podstawowym prowadzenia działalności bankowej powinno być udzielanie kredytów na sumy nie mniejsze od lokat i wpływów.
6: Pozostało Ci 715 znaków z IP: 78.8.113.* (2009-04-04 21:54)
Polityka "pro rodzinna"?
Mydlenie oczu!
To polityka "pro bankowa" i "pro deweloperska".
Nagle rząd uznaje, że koszt budowy 1 metra mieszkania może przekraczać 5 000 zł.
Co to oznacza?
Dokładnie tyle, że ci, którzy chcą mieć własny kąt, wpadną w sieci zastawione przez pazerny trójkąt.
7: Kroko z IP: 83.12.83.* (2009-07-01 17:14)
Staram się o kredyt z dopłatą i nie jest to takie kolorowe. Na sam start musisz zabespieczyć kasę na notariusza, zadatek, podatek od umowy cywilno prawnej, itd. Ta kwota to kilkanaście tysięcy więc jak nie masz oszczędności to zapomnij o dopłacie i staraj się o kredyt bez dopłaty tyle że raty wydłużają ci się o 10 lat i o 50% są wyższe
8: megi z IP: 188.33.13.* (2009-12-14 12:05)
Ja w maju dostalam taki kredyt i wcale rodzina nam nie pomagala w zdolnosci kredytowej. Koszt notariusza to 5 000pln, kwota zakupu mieszkania 135 000pln
Co do singli to mam nadzieje, ze bedzie taka mozliwosc bo mam wielu znajomych, ktorzy chetnie skorzystaliby z takiego kredytu.
9: megi z IP: 188.33.13.* (2009-12-14 12:06)
Ja w maju dostalam taki kredyt i wcale rodzina nam nie pomagala w zdolnosci kredytowej. Koszt notariusza to 5 000pln, kwota zakupu mieszkania 135 000pln
Dostawcy energii elektrycznej w Polsce o klientów indywidualnych zabiegają głównie za pomocą nieczystych sztuczek. Różnice w oferowanych odbiorcom cenach są kosmetyczne
 |
