statystyki

Inwestycje w miastach mogą się stać łatwiejsze

autor: Jacek Kosiński19.12.2017, 06:57

źródło: Dziennik Gazeta Prawna

OPINIA

Rozwój inwestycji w miastach uzależniony jest od wielu czynników – z pewnością podstawowymi są przejrzyste i proste procedury regulujące proces budowlany oraz konkurencja na rynku nieruchomości. Daleko posunięte restrykcje dotyczące obrotu ziemią rolną, wprowadzone w kwietniu 2016 r., spowodowały znaczne ograniczenie inwestycji na gruntach rolnych znajdujących się w granicach miast. Według szacunków takie grunty stanowią w niektórych miastach nawet ponad 40 proc. ogółu nieruchomości, więc zablokowanie tego zasobu i uniemożliwienie obrotu nim stanowi jeden z głównych czynników hamujących inwestycje budowlane. Tym sposobem regulacja mająca dotyczyć przede wszystkim obszarów wiejskich spowodowała zahamowanie rozwoju inwestycyjnego terenów zurbanizowanych.

Sejm pracuje nad ustawą o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która rozwiązuje problem gruntów rolnych położonych w granicach administracyjnych miast. W dzisiejszym stanie prawnym przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nie stosuje się do nieruchomości rolnych o powierzchni poniżej 0,3 ha, będących drogami wewnętrznymi oraz wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. W  uzasadnieniu projektu wnioskodawcy zauważyli, że wprowadzenie tak daleko idących restrykcji w zakresie obrotu ziemią rolną spowodowało znaczące zahamowanie rozwoju gospodarczego Polski, a zwłaszcza miast, w których możliwość swobodnego obrotu gruntami jest kluczowa dla rozwoju inwestycyjnego. Poza tym przeznaczenie nieruchomości rolnych w miastach na cele rolnicze jest często niemożliwe, a prawie w każdym przypadku nieuzasadnione z ekonomicznego punktu widzenia.


Pozostało jeszcze 82% treści

Czytaj wszystkie artykuły na gazetaprawna.pl oraz w e-wydaniu DGP
Zapłać 97,90 zł Kup abonamentna miesiąc
Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Komentarze (1)

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane