Inwestycja położona jest w pobliżu ważnych ciągów komunikacyjnych stolicy, zapewniających dogodny dojazd do centrum, zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej. Przebiegające w pobliżu al. Sikorskiego i ul. Jana III Sobieskiego należą do głównych arterii łączących Mokotów z innymi dzielnicami Warszawy oraz z trasami wylotowymi z miasta. Bliskość rozległych terenów zielonych i sąsiedztwo nowoczesnych obiektów sportowych stwarza atrakcyjne możliwości spędzenia czasu wolnego dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Centrum handlowo-rozrywkowe Sadyba Best Mall położone jest w zasięgu dosłownie kilku minut jazdy samochodem. Dojazd do Galerii Mokotów zajmuje ok. 10 minut. W pobliżu są sklepy, szkoły i przedszkola. Bryła budynku, o kształcie zbliżonym do litery L, będzie nowoczesna i interesująca dzięki nadwieszeniu kondygnacji mieszkalnych od I do VII piętra nad wejściem i wjazdem do garaży. Elewacja na poziomie parteru wykonana zostanie z płyt piaskowcowych, pozostałe piętra pokryte będą tynkiem akrylowym barwionym w tonacjach piasku, ecru i kości słoniowej, co nada całości jasną, słoneczną barwę. Klatki schodowe wykończone mają zostać marmurem i granitem. Budynek będzie posiadał kameralny dziedziniec wewnętrzny. Dodatkową atrakcją dla mieszkańców, wg zapewnień dewelopera, ma być przestronny taras z nawierzchnią roślinną dostępny z poziomu I piętra. Na parterze przewidziano powierzchnie przeznaczone na lokale usługowe i biura. Teren inwestycji zostanie ogrodzony i przystosowany do ochrony. Na każdej z kondygnacji mieszkalnej zaprojektowano po osiem mieszkań o powierzchni od 37,5 do 157 mkw. Ceny za m kw. zawierają się w widełkach 6,6 tys. – 8,6 tys. zł brutto. Do zakończenia budowy możliwa jest zindywidualizowana aranżacja mieszkań, zgodna z życzeniami nabywców.