Osiedle usytuowane zostało w sąsiedztwie terenu stanowiącego strefę ochrony krajobrazu w odległości ok. 15 km od śródmieścia Warszawy i nieco ponad 2 km od Parku Zdrojowego w Konstancinie. W sąsiedztwie podziwiać można niewielki, lecz dobrze zachowany pałacyk. W pobliżu znajduje się Szkoła Amerykańska. Niedaleko stąd także do Ogrodu Botanicznego w Powsinie, Lasu Kabackigo i rozległego kompleksu Lasów Chojnowskich z wieloma wytyczonymi szlakami spacerowymi i rowerowymi. Osiedle, które powstaje w oparciu o projekt i koncepcję Pracowni Projektowej ABW, będzie składało się z 39 domów o zróżnicowanym metrażu: od 143 do 207 mkw. Każdy dom będzie posiadał garaż, a te o największej powierzchni – garaże na dwa samochody. W zależności od wielkości i typu zabudowy cena za dom, z przynależnym każdemu właścicielowi udziałem w działce, mieści się w przedziale 450–700 tys. zł brutto. Domy zostaną oddane nabywcom w stanie surowym zamkniętym. W osiedlu przewidziano dodatkowe miejsca postojowe. Deweloper zapowiada także urządzenie placu zabaw dla dzieci. Teren osiedla będzie strzeżony. Zakończenie budowy ma nastąpić w lipcu tego roku.