Dane rynkowe, które są przygotowywane wspólnie przez zespół, dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych obiektów oddanych do użytku, ilości i wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej dla dwóch głównych rynków Warszawy. Zdaniem ekspertów rynek najmu nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie w 2006 roku osiągnął rekordowy poziom ponad 412 tys. mkw. Powierzchnia przeznaczona na potrzeby własne właściciela budynku stanowiła 7 proc. Duży udział miały rozszerzenia wynajmowanej powierzchni. W sumie wynajęto dodatkowo 46 700 mkw., co przekłada się na 11 proc. udziału w rynku. 64 600 mkw., czyli 16 proc. powierzchni biurowej, było przedmiotem renegocjacji umów najmu. Największe umowy w centrum Warszawy zostały podpisane w budynkach Millennium Plaza (ABG Ster-Projekt – 5900 mkw.) i Riverside Park (Polbank EFG – 4800 mkw.). Poza centrum – Fortis Bank wynajął w sumie 11 200 mkw. w Trinity Park II. W całym 2006 roku oddano do użytku 21 budynków biurowych, których łączna powierzchnia biurowa wyniosła 186 700 mkw. Największy z nich to Rondo1 (55 tys. mkw.) w samym centrum miasta. Większość wybudowanych biurowców usytuowanych jest jednak w innych strefach, wśród nich – Prosta Office Centre na obrzeżach centrum (18 600 mkw.), Trinity Park I (18 100 mkw.) i Cirrus (12 900 mkw.) na Mokotowie. Wskaźnik powierzchni niewynajętej w czwartym kwartale 2006 r. wyniósł 5,4 proc. dla całej Warszawy. W stosunku do poprzedniego kwartału zmalał on o 1,1 p.p. Zaciera się różnica pomiędzy ilością powierzchni niewynajętej w strefach centralnych i pozacentralnych. W ścisłym centrum powierzchnia ta stanowi 9,5 proc. całkowitej powierzchni w tej strefie. Natomiast na bardzo popularnym Mokotowie wskaźnik ten spadł do poziomu 3 proc.