O podjęcie działań legislacyjnych na rzecz rozwiązania problemu nieprawidłowego podejścia różnego rodzaju organów administracji architektoniczno-budowlanej i sądów do obliczania intensywności zabudowy wspólnie zwrócili się do Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Business Centre Club, Stowarzyszenia Architektów Polskich i Towarzystwa Urbanistów Polskich. Zagadnienie to, jak wskazują, w okresie ostatnich kilku miesięcy nieoczekiwanie stało się bardzo dużym problemem zarówno dla inwestorów, jak i architektów oraz urbanistów.
Jak wyjaśniają sygnatariusze pisma, chodzi o sposób interpretacji art. 15 ust. 2 pkt 6 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 741 ze zm.). Organy przy obliczaniu intensywności zabudowy, posiłkując się Polską Normą ISO 98 36, biorą bowiem pod uwagę powierzchnię kondygnacji podziemnych, jak również balkonów i tarasów. „To niczym nieuzasadnione stanowisko prowadzi do istotnego ograniczenia chłonności działek budowlanych, wymuszając zarazem na inwestorach rezygnację z projektowania w większej niż wymagana liczbie miejsc postojowych, czy balkonów i tarasów lub ograniczania tworzenia ogrodów na dachach” – podkreślono.
Jak mówi DGP jeden z sygnatariuszy pisma, radca prawny PZFD Przemysław Dziąg, jest ono adresowane do wiceminister Anny Korneckiej i przekazano je do resortu w miniony piątek.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.