Od strony formalnej nie ma przeszkód, by tak zrealizowana była inwestycja mieszkaniowa dla przyszłych członków TBS. Zgodnie z przepisami ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, towarzystwo budownictwa społecznego może nie tylko inwestować w nowe budynki mieszkalne, ale również nabywać budynki mieszkalne, przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych. Ważne, by celem było zaspokajanie takich potrzeb na zasadach najmu. Także więc i w tym przypadku wystarczy zawrzeć umowę z TBS o partycypacji, wnieść wpłatę partycypacyjną w ustalonej wysokości, np. 30 proc. kosztów zakupu oraz modernizacji powyższego budynku, by następnie korzystać z mieszkania na podstawie umowy najmy z regulowanym czynszem.
ED