statystyki

Dłużnik hipoteczny nie zakwestionuje decyzji banku o kolejności dochodzenia wierzytelności

autor: Marcina Nagórek22.09.2020, 09:19; Aktualizacja: 22.09.2020, 09:24
Zatem dłużnik hipoteczny nie może postulować, aby w pierwszej kolejności bank dochodził spłaty od kredytobiorców. Ewentualnie można dążyć do polubownego zakończenia sporu z bankiem, aby ochronić nieruchomość np. przed sprzedażą egzekucyjną

Zatem dłużnik hipoteczny nie może postulować, aby w pierwszej kolejności bank dochodził spłaty od kredytobiorców. Ewentualnie można dążyć do polubownego zakończenia sporu z bankiem, aby ochronić nieruchomość np. przed sprzedażą egzekucyjnąźródło: ShutterStock

Bank wytoczył naszej spółce proces o 100 tys. zł. Udostępniliśmy bowiem swoją nieruchomość na zabezpieczenie kredytu jednego ze stałych kontrahentów. Ten jednak nie spłaca zobowiązania. Czy bank nie powinien żądać tej kwoty w pierwszej kolejności od niego?

W opisanej sytuacji prawo daje bankowi możliwość swobodnego wyboru podmiotu, od którego będzie dochodził wierzytelności. Dłużnikiem „kredytowym” jest tu spółka, która zaciągnęła zobowiązanie. Natomiast dłużnikiem „rzeczowym” jest spółka, która udostępniła swoją nieruchomość do obciążenia jej hipotecznie.

Zgodnie z art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka).


Pozostało 82% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane