Nie można użytkować parkingu, który czeka na legalizację

autor: Leszek Jaworski10.12.2019, 11:16; Aktualizacja: 10.12.2019, 11:22
W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.źródło: ShutterStock

W trakcie postępowania legalizacyjnego nadzór budowlany nałożył na mnie karę pieniężną za używanie parkingu, który został rozbudowany niezgodnie z projektem budowlanym. Czy można nałożyć karę w trakcie legalizacji inwestycji?

W sytuacji kiedy toczy się postępowanie legalizacyjne, inwestor nie może uzyskać decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. A co za tym idzie, nie może on też przed jego zakończeniem przystąpić do użytkowania obiektu wybudowanego z odstępstwem od zatwierdzonego projektu budowlanego. Jeżeli naruszy tę zasadę, może być wymierzona mu za to kara pieniężna.

Pogląd powyższy potwierdza wyrok NSA z 14 marca 2018 r. (sygn. akt II OSK 960/17), w którym wskazano, że skoro niezgodne z prawem jest samowolne przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego, który został zrealizowany zgodnie z projektem budowlanym, to tym bardziej niezgodne z prawem jest przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego zrealizowanego z istotnymi odstępstwami od projektu budowlanego.

Dodać należy, że za nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego przewidziana jest kara administracyjna uregulowana w art. 57 ust. 7 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (dalej p.b.), z kolei za niezgodność obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki (terenu) lub z projektem architektoniczno-budowlanym – przewidziana jest inna kara administracyjna uregulowana w art. 59f ust. 1 w zw. z art. 59a ust. 2 p.b, przy czym kary te wymierzone są w odrębnych postępowaniach


Pozostało 79% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
9,80 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Redakcja poleca

Polecane