Kryzys spowodował zmianę trendów na rynku wynajmu nieruchomości. Powinny to mieć na uwadze osoby planujące teraz zainwestować wolny kapitał w mieszkania pod wynajem.
Na rynku wynajmu nieruchomości obserwujemy nawet spadek czynszów w nowych rynkowych ofertach. Nie oznacza to jednak, że inwestowanie w nieruchomości pod wynajem stanie się nieopłacalne, podobnie jak wcześniej stało się to z akcjami giełdowych spółek, potem jednostek uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, a obecnie także z lokatami bankowymi.
Mała podaż, duży popyt
Jak na każdym innym rynku, także na rynku nieruchomości kształtowanie się cen najmu jest konsekwencją gry między podażą a popytem. Łatwiejsza do oszacowania jest tendencja podażowa. Rynek nieruchomości w Polsce jest wciąż płytki, kryzys wstrzymał inwestycje, a nawet gdyby nastąpił gwałtowny wzrost popytu, to na nasycenie rynku kolejnymi ofertami potrzeba dwóch, trzech lat, co oznacza, że stan równowagi osiągnie się głównie przez wahania cenowe.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.