Mające powstać budynki mają mieć duże okna. Obiekty mają mieć jasną kolorystykę elewacji, a wokół domów ma być dużo zieleni. Projekt La Lumiere oparty jest na geometrycznych kształtach. W swym wyrazie jest prosty, a nawet surowy, ale z dodatkiem aplikacji w postaci ciepłego drewna. Przeciwieństwa, które tworzą spójną strukturę, nawiązującą w swej istocie do budowy kryształu. Projekt jest realizowany w trzech etapach. W każdym z etapów powstanie około 175 mieszkań. Projekt zakłada wybudowanie trzech trzypiętrowych budynków z dominantą i z podziemnym parkingiem. W całym kompleksie zaprojektowano łącznie 523 mieszkania od jedno- do pięciopokojowych). W parterach budynków usytuowanych od strony ul. Sarmackiej przewidziane zostały powierzchnie usługowe. Przewiduje się również pomieszczenia na rowery i wózki. Średnia powierzchnia mieszkań to 36 mkw. dla mieszkań jednopokojowych, 50 mkw. dla mieszkań dwupokojowych, 68 mkw. dla mieszkań trzypokojowych i 96 mkw. dla mieszkań czteropokojowych. Dla mieszkań na parterze zaprojektowano ogródki, dla mieszkań na wyższych kondygnacjach duże tarasy i balkony. Koncepcja budynków opracowana została przez pracownię architektury i urbanistyki F.B.T. (Anna Fedorowicz-Tomaszewska i Tomasz Tomaszewski, Monika Tutaj-Wojnowska i Marcin Wojnowski). Średnia cena wynosi od 9 do 13 tys. zł za metr kwadratowy.