W większości banków uzyskanie kredytu na zakup działki i budowę domu wiąże się z koniecznością dwukrotnego przejścia procedury analizy kredytowej. Po raz pierwszy bank analizuje naszą sytuację finansową przy kredytowaniu zakupu działki. Ponowna analiza kredytowa konieczna jest do uzyskania finansowania budowy domu.
Połączenie obu celów kredytowania, zakupu działki i budowy domu w jednej umowie kredytowej w większości polskich banków jest niemożliwe. Klient ubiegający się o kredyt hipoteczny na zakup działki oraz budowę domu zmuszony jest dwa razy składać wnioski kredytowe oraz dwukrotnie podpisywać umowy kredytowe z bankiem. Z perspektywy klienta oznacza to dublowanie formalności, czyli po prostu stratę czasu. Największych problemów nastręcza konieczność dwukrotnego dokumentowania wysokości dochodów. W przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą wiąże się to dodatkowo z obowiązkiem uzyskania zaświadczeń o niezaleganiu z płatnością składek i podatków wobec ZUS i Urzędu Skarbowego.
Uproszczona procedura
Nową, długo oczekiwaną przez klientów jakością, są procedury udzielania kredytów budowlano-hipotecznych w Citi Handlowym i Dom Banku. W obu instytucjach możliwe jest uzyskanie jednego kredytu na zakup działki i budowę domu, bez konieczności dwukrotnego przechodzenia czasochłonnych analiz kredytowych.
Załóż konto lub zaloguj się
i zyskaj dostęp na 14 dni za darmo.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.