Nowo budowane osiedle powstaje w części Bemowa – Fort Chrzanów, stanowiącej niegdyś element Twierdzy Warszawa. Do dzisiaj zachowały się fragmenty fortyfikacji, które zostaną odrestaurowane. Osiedle mieszkaniowe będzie kolejnym przykładem architektury osiedlowo-ogrodowej. Równocześnie bliskość ulic Połczyńskiej i Lazurowej oraz planowany w odległości 1,5 km przebieg obwodnicy poprawią komunikację tego miejsca. Planowana druga linia metra będzie rozpoczynać się stacją Chrzanów i wraz z istniejącymi połączeniami komunikacji miejskiej zapewni szybką komunikację z centrum stolicy. Kameralne osiedle, ogrodzone i strzeżone przez całą dobę będzie się składać z pięciu budynków. Na gości będą czekały miejsca parkingowe przed ogrodzeniem. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach projektanci stworzyli wewnętrzny plac zabaw. Na teren będzie można wejść przez jedną z czterech zamykanych furtek lub wjechać jedną z trzech bram. Dodatkowo w trosce o bezpieczeństwo ruch samochodów zostanie całkowicie wyeliminowany poprzez zbudowanie pod całym kompleksem garaży podziemnych, do których wjeżdża się bezpośrednio z ulicy dojazdowej. Pod budynkami, na pierwszej podziemnej kondygnacji, znajdują się komórki lokatorskie i garaże. Będzie można stąd dojechać bezpośrednio na poziom swojego mieszkania windą. Na chętnych czekają mieszkania o powierzchni od 36 do 116 mkw. Za 1 mkw. mieszkania trzeba zapłacić od 4350 do 4950 zł. Za garaż trzeba dodatkowo zapłacić 27 tys. zł, natomiast za miejsce postojowe 9 tys. zł. Pierwsze budynki na osiedlu Fort Chrzanów oddane zostaną do użytku w IV kwartale tego roku.