statystyki

Rekomendacja „S” zaboli bankowców. Co piąty klient straci szansę na kredyt

Jacek Uryniuk21.09.2011, 03:00; Aktualizacja: 21.09.2011, 08:13
  • Wyślij
  • Drukuj

Szacuje się, że zmiana rekomendacji S, nakazująca liczenie zdolności kredytowej dla maksymalnie 25-letniego okresu spłaty może pozbawić dostępu do kredytów mieszkaniowych nawet co piątego klienta. Dla banków będzie to cios, bo hipoteki należą do najlepiej spłacanych i zyskownych pożyczek.



Wydłużanie czasu spłaty kredytu było świetnym sposobem na poprawienie zdolności kredytowej, bo zmniejszało miesięczną ratę. W sytuacji gdy wcześniejsze rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego nakazywały, by obciążenie ratami nie przekraczało 50 proc. dochodów netto, dłuższy czas spłaty był nieraz jedynym sposobem na uzyskanie przez klienta pożyczki. Jak pisaliśmy już wczoraj, od nowego roku nie będzie to możliwe.

– Chociaż Komisja Nadzoru Finansowego nie odebrała możliwości udzielania kredytów na dłuższy okres, to jednak gani banki za taką praktykę. Twierdzi, że same odbierają one sobie szansę na prosty sposób restrukturyzacji takiego kredytu przez wydłużenie go w sytuacji, gdy klient wpada w finansowe tarapaty – mówi Halina Kochalska, analityk Open Finance.

– Po zastosowaniu nowych zaleceń KNF ok. 20 proc. obecnych klientów nie dostałoby kredytu – mówi Mariusz Dymowski, dyrektor departamentu w PKO BP. Inni bankowcy zastrzegają, że nie można tak wprost przyjąć, iż sprzedaż spadnie o jedną piątą. – Część klientów zrewiduje swoje plany, na przykład zmniejszając powierzchnię mieszkania, jakie zamierza finansować kredytem – mówi Dominik Skrzycki, dyrektor odpowiedzialny za ofertę mBanku i MultiBanku. W najlepszym razie jednak przyjęcie nowych regulacji nie będzie sprzyjało wzrostowi akcji kredytowej – przyznają nasi rozmówcy. Zdaniem Agnieszki Nachyły, dyrektor departamentu w Kredyt Banku, ograniczenia wynikające z rekomendacji „S” bardziej odbiją się na akcji kredytowej w walutach obcych.

Z technicznego punktu widzenia dostosowanie się do nowych regulacji nie sprawi bankom problemu. – Już dziś wewnętrzne procedury PKO BP przy określaniu zdolności kredytowej klienta zakładają kalkulację dla 30-letniego okresu spłaty zadłużenia. Zastosowanie do nowych zaleceń nadzoru nie będzie stanowiło problemu dla naszego banku – twierdzi Mariusz Dymowski.

Banki nie zamierzają jednak wychodzić przed szereg i wcześniej niż zaleca KNF wprowadzać nowe przepisy. – Zgodnie z zapisami znowelizowanej rekomendacji Kredyt Bank wdroży konieczne zmiany do końca bieżącego roku – mówi Agnieszka Nachyła. Podobnie deklarują przedstawiciele innych banków.




Źródło:Dziennik Gazeta Prawna

Komentarze: 13

  • 1: madzix z IP: 178.73.63.* (2011-09-21 08:57)

    BRAWO!!! Właśnie strzeliliśmy sobie gola!!! W przyszłym roku wzrost gospodarczy spadnie do 0.

  • 2: Teresa z IP: 83.30.176.* (2011-09-21 08:58)

    No, to i lwia część prowizji nie dostanie się bankowcom. A i gro z nich straci zatrudnienie.
    Niech poczują jak można żyć za 986 zł netto wynagrodzenia !!!

  • 3: Eda z IP: 89.73.133.* (2011-09-21 10:45)

    Szansa na kredyt!!! o ironio, jak to brzmi...
    Wszyscy martwią się bankowcami, ile to oni stracą.
    A kredytobiorcy? Przecież oni spłacają te wygórowane raty. Dobrze, że będą ograniczenia, bo wkrótce doszłoby do tego, że ludzie nie mieliby co jeść, bo spłacaliby kredyt. Wielu z nich stałby się bezdomnymi a chyba nie o to chodzi.

  • 4: u z IP: 83.28.197.* (2011-09-21 11:12)

    może banki przy braku kasy skończa tą idiotyczna konkurencje przez otwieranie oddziałów na każdej ulicy kosztem swoich klientów

  • 5: yeti z IP: 83.18.146.* (2011-09-21 12:00)

    sposobem poprawy zdolności kredytowej jest także mniejsza rata: o mniejsze odsetki - mniejsza marża banku i niższy WiBOR (poprzez niższe stopy procentowe rady polityki pieniężnej) ale to mniejszy zarobek dla banków... dłuższe lata kredytu zmniejszają nam tylko ratę kapitału.

  • 6: wrobel z IP: 195.22.98.* (2011-09-21 17:18)

    oczywiście, że bankowców, ale także niestety klientów

  • 7: Marcin z IP: 195.116.120.* (2011-09-21 22:54)

    Pożyjemy zobaczymy jakoś mi się nie wydaję że luki ktoś nie zapełni. Bank bankowi nierówny w jednym nie dostaniesz a w drugim bez problemu.

  • 8: lukas z IP: 148.81.175.* (2011-09-22 09:17)

    Kolejne posunięcie w kierunku "ułatwiania" życia młodym ludziom na dorobku chcącym mieszkać w swoim m. A bankowcy martwią się tylko o siebie.

  • 9: Magda z IP: 93.181.141.* (2011-09-22 16:54)

    Może akurat to nie przejdzie niestety ale już teraz jest ciężko z dostępnością kredytów!

  • 10: marysia z IP: 91.197.88.* (2011-09-23 19:04)

    ciezko jest i bedzie z dostepnoscia kredytowa ja sie tyle naszukalam z mezem je mileismy ochote juz sie poddac ale nie dlam za wygrana bo ilez mozna mieszkac z tesciowa...namowilam meza by udac sie do do doradcy on nas odpowiednio ukierunkowal i dziei niemu zalapalismy sie na kredyt w getinie na starych warunkach


Twój komentarz
Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut.

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

zobacz więcej »

serwisy tematyczne w GazetaPrawna.pl