Na 187 mln zł wypłacanych rocznie z państwowego funduszu termomodernizacji tylko 520 tys. zł przypada na ocieplenie budynków jednorodzinnych. Warto skorzystać z tej premii, bo można sporo zaoszczędzić na zużyciu energii.
Średni wskaźnik zużycia energii na ogrzewanie mieszkań w naszym kraju wynosi 170 kWh/mkw. na rok. To dużo, zwłaszcza gdy porównamy się z innymi krajami europejskimi – wynika z najnowszego raportu Termolokata – inwestycja w ciepły dom przygotowanego przez firmę doradczą Primum Polska na zlecenie Rockwool. Piet Boonekamp, analityk w ECN, holenderskim centrum badawczym nad energią, wyliczył, że w Norwegii wskaźnik ten oscyluje wokół 115 kWh/mkw. na rok, na Litwie jest to ok. 140 kWh/mkw. na rok, zaś średnia dla UE to nieco ponad 150 kWh/mkw. na rok. A powszechną praktyką jest także to, że właściciele domów jednorodzinnych często nie ogrzewają zimą wszystkich pomieszczeń z powodów oszczędnościowych. Gdyby to uwzględnić, realny wskaźnik zużycia energii na ogrzewanie budynków byłby w Polsce wyższy i można szacować, iż sięgałby co najmniej 200 kWh/mkw. na rok.

Za mało informacji

Stosunkowo wysokie zużycie energii na ogrzewanie budynków mieszkalnych w Polsce spowodowane jest ich słabą termoizolacyjnością, a co za tym idzie stratami ciepła. Oczywiście ocieplenie domu jednorodzinnego to spory wydatek, ale warto wiedzieć, że do efektywnej termomodernizacji, w tym również prywatnego domu jednorodzinnego, państwo może dołożyć kilka, a nawet kilkanaście tysięcy złotych – do 16 proc. kosztów całego przedsięwzięcia.
– Brakuje wystarczającej wiedzy inwestorów na temat możliwości pozyskania dodatkowych środków finansowych na remont domu – mówi Jakub Dygas, kierownik działu doradztwa i komunikacji w firmie Rockwool Polska, produkującej systemy poprawiające efektywność energetyczną.
W 2008 roku każdy z właścicieli budynków jednorodzinnych otrzymał średnio prawie 17 tys. zł premii termomodernizacyjnej. Premia ma charakter wsparcia finansowego ze strony państwa i jest przyznawana przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów. Mogą się o nią ubiegać wszystkie podmioty, bez względu na status prawny, czyli właściciele domów jednorodzinnych, osoby prawne, spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty mieszkaniowe itp. Warunkiem otrzymania premii jest to, aby zrealizowane przedsięwzięcie przyniosło określone w ustawie oszczędności energii, skutkowało zmniejszeniem kosztów zakupu ciepła lub aby przedsięwzięcie polegało na zastosowaniu odnawialnego źródła energii.



Audyt energetyczny

Pierwszym krokiem do uzyskania premii termomodernizacyjnej jest przeprowadzenie audytu energetycznego budynku. Dokument ten określa przede wszystkim zakres niezbędnych prac remontowych, całkowity koszt realizacji przedsięwzięcia, a także kwotę możliwego do uzyskania kredytu oraz premii termomodernizacyjnej. Aktualna lista uprawnionych specjalistów znajduje się na stronie internetowej Zrzeszenia Audytorów Energetycznych – www.zae.org.pl.
Dysponując audytem energetycznym budynku, można przystąpić do wyboru banku udzielającego kredytów termomodernizacyjnych. Ich aktualna lista dostępna jest na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego – www.bgk.com.pl.
Mając przyznaną premię, można przystąpić do realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. W tym celu należy opracować projekty techniczne zawierające oświadczenie projektanta, że zostały one wykonane zgodnie z zaleceniami audytu energetycznego oraz uzyskać pozwolenie na budowę, jeśli jest ono wymagane.
Po zakończeniu remontu należy jeszcze uzyskać oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego, że prace zostały wykonane zgodnie z projektem budowlanym i audytem energetycznym.

Zawiadomienie do BGK

BGK przekazuje premię termomodernizacyjną naszemu bankowi kredytującemu po otrzymaniu od niego zawiadomienia, że remont został zrealizowany. Odbywa się to w terminie siedmiu dni roboczych od daty dostarczenia powiadomienia o spełnieniu warunków do wypłaty premii. Bank kredytujący zaliczy premię termomodernizacyjną na spłatę części kredytu przyznanego nam na remont (obecnie premia pokrywa do 20 proc. wartości kredytu termomodernizacyjnego).
– Właściciele domów zbyt rzadko ubiegają się o kredyt z Funduszu Termomodernizacyjnego. Powodem może być obawa, że procedura uzyskania premii jest zbyt skomplikowana. W rzeczywistości nie jest ona aż taka trudna, a korzyści dla inwestora są niezaprzeczalne – podsumowuje Jakub Dygas z Rockwool Polska.