W wielu bankach marże od kredytów hipotecznych spadły poniżej 2 proc., a nieliczne żądają wkładu własnego i nie godzą się pożyczyć pieniędzy na sfinansowanie zakupu całej nieruchomości.
Publikacja: 27 kwietnia 2010, 03:00 Aktualizacja: 27 kwietnia 2010, 12:55
W ostatnich dniach obniżki pojawiły się też w Lukas Banku (marże zaczynają się już od 2,1 proc.) i BZ WBK, gdzie marże dla kredytów w euro spadły nawet do 1 proc. Najlepsze oferty nie są jednak dla wszystkich.
– Aby skorzystać z najatrakcyjniejszej oferty, trzeba w banku korzystać z kilku usług: np. założyć rachunek, przelewać zarobki czy kupić jakiś produkt inwestycyjny – mówi Marcin Krasoń.
Jednak sytuacja kredytobiorców wyraźnie się poprawiła. Coraz dłuższa jest lista banków niebiorących prowizji. Jeśli do tego dodamy spadek WIBOR (od którego zależy oprocentowanie złotowych kredytów mieszkaniowych) do najniższego poziomu w historii, czyli 3,87 proc., to widać, że kredyty stały się bardziej dostępne. Banki nie boją się już spadku cen nieruchomości, a do tego przekonały się, że kredyty mieszkaniowe cały czas są spłacane bardzo regularnie.
– W ciągu dwóch miesięcy chcemy udzielić kredytów za ok. 600 mln zł – mówi Anna Dąbkowska z Kredyt Banku, który powrócił do udzielania kredytów walutowych.
BOŚ chce zwiększyć akcję kredytową o ok. 10 proc – do 1 mld zł. Jeszcze bardziej ambitne plany ma Deutsche Bank.
– W ubiegłym roku na kredyty mieszkaniowe przeznaczyliśmy 3,5 mld zł, w tym chcemy zwiększyć akcję kredytową do ponad 5,3 mld zł – mówi Maciej Molewski.
Według szacunków Związku Banków Polskich w tym roku sektor bankowy na kredyty mieszkaniowe przeznaczy ok. 50 mld zł, o 10–15 proc. więcej niż w ubiegłym.
Do banków i pośredników przychodzi znacznie więcej klientów zainteresowanych kredytem hipotecznym niż na początku roku. Trudno jednak mówić, że powróciliśmy do sytuacji sprzed kryzysu. Wówczas marże schodziły poniżej 1 proc., w czasie kryzysu średnia przy kredytach złotowych dochodziła do 3 proc., a dzisiaj jest to ok. 2 proc.
1: ROZUM z IP: 178.56.51.* (2010-04-27 10:10)
POLSKIMI BANKAMI KIERUJA IDIOCI - POWINNO SIE WPROWADZIC OBOWIAZEK ZYROWANIA KREDYTOW O LTV > 80 PRZEZ ... PREZESOW, CZLONKOW ZARZADOW I CZLONKOW RAD NADZORCZYCH, JAK TEZ ... DZIENNIKARZY I CZLONKOW KNF ... skoro to takie bezpieczne kredyty to nie powinno byc zadnego problemu :) Juz widze jak autor tego artykulu oraz prezesi bankow z ochota przyjmuja na siebie role zyranta. KREDYTY WALUTOWE ... jak mozna zezwolic na zadluzanie sie w walutach obcych ludziom, ktorzy zarabiaja w PLN ??? bo rata nizsza ??? owszem tylko pytanie, jak dlugo stopy procentowe w CHF i EUR beda na tak niskich poziomach, poza tym jest jeszcze jeden problem ... kurs walutowy ... ciekawe, jakie miny maja idioci, ktorzy dali sie nagonic na kredyty w CHF przy kursie CHF/PLN = 2 ... owszem rate maja nizsza tyle tylko, ze ich dlug wzrosl o ponad 30% ... GRATULUJE GLUPOTY AUTOROWI ARTYKULU, POLSKIM "BANKIEROM" I KNF
2: ROZUM z IP: 178.56.51.* (2010-04-27 10:42)
Tak na marginesie ... sytuacja w polskim systemie finansowym przypomina sytuacje w polskim lotnictwie ... tu i tu rzadza ludzie totalnie niekompetentni (szefem banku centralnego zostal czlowiek z nikad, szefem KNF zostal chlopiec z nikad nie posiadajacy jakiegokolwiek doswiadczenia i elementarnej wiedzy i wyobrazni ekonomicznej, szefem ministerstwa finansow zostal czlowiek, ktory sam ma ... kilka kredytow na nieruchomosci, prezesami bankow zostaja ludzie z nikad czesto majacy czesto trzydziesci pare lat i zero jakiegokowliek doswiadczenia zyciowego i minimum konserwatyzmu niezbednego do kierowania bankiem), zero jakichkolwiek wnioskow z doswiadczen az doszlo do katastrofy ... ciekawe, kiedy dojdzie do katastrofy w polskim systemie finansowym i jaka bedzie jej skala
3: malzenstwo z IP: 195.22.98.* (2010-04-27 17:34)
Teraz na prawde widac ze te kredyty sa, choc nie wszystkie tak dostepne. Z zona planujemy wziac w getin, dzieki promocji stokrotka przynajmniej wiadomo na ile bank da oraz w jakiej kwocie nieruchomosc szukac
4: jozio z IP: 85.222.87.* (2010-04-27 21:40)
"Z zona planujemy wziac w getin, dzieki promocji stokrotka przynajmniej wiadomo na ile bank da oraz w jakiej kwocie nieruchomosc szukac"czy bardziej dziadowskiego banku juz nie ma ??? zanim raz sie zadluzysz zadaj sobie chociaz minimum trudu i policz ile naprawde bedziesz musial temu dziadowskiemu bankowi zaplacic - to jeden z najgorszych wyborow i jeden z najbardziej dziadowskich bankow
5: koq z IP: 81.190.239.* (2010-04-28 00:37)
ja tam getin lubię bo sam wziąlem i nie narzekam - marza owszem ale za to szybko wszystko załatwili i mam na co się pisałem, umowy trzeba czytać i porównywać oferty, jak ktoś się wkopie to zazwyczaj dlatego że przy podpisywaniu umowy czy porównywaniu ofert zapomniał okularów
6: miśko z IP: 79.162.116.* (2010-04-28 08:13)
No a w jakiej walucie teraz brać te kredyty?
7: koq z IP: 81.190.239.* (2010-04-28 13:38)
ja brałem w złotówkach, gdzie nie będę się powtarzał - bo ponieważ tak się złożyło że w rodzimej walucie nie musiałem mieć wkładu własnego
8: BZ WBK KŁAMIE z IP: 62.233.177.* (2010-04-28 14:12)
BZ WBK kłamie. W tabeli jest informacja o tym, ze bank udziela kredytu na 100% wartosci. To dotyczy tylko osob ponizej 35 roku zycia, ktore maja umowe o prace i zarabiaja 6000zł netto. To jest totalne nieporozumienie. Bank specjalnie wystawil taka oferte, zeby nikt nie mogl otrzymac kredytu na 100%. Ale w tabelkach prezentowanych przez Gazete Prawna ladnie to wyglada. Gazeta Prawna powinna brac odpowiedzialnosc za informacje, ktore prezentuje. Chyba ze to jest ukryta reklama dla nieuczciwych bankierow.
9: hitokero z IP: 83.5.93.* (2010-04-29 08:08)
@misko
w takiej i tylko w takiej, w jakiej sie zarabia.
10: Stormin z IP: 91.212.223.* (2010-04-29 09:58)
Uważajcie na marketingowców z Getinu. Myślą że jak będą udawać zwykłych klientów to naciągną ludzi na ten drogi bank.
Resort transportu dopina drogową układankę. DGP dotarł do harmonogramu otwarć czterech kolejnych odcinków. Kierowcy mogą od wczoraj jeździć 7-kilometrowym odcinkiem autostrady A2 najbliżej Warszawy – między Konotopą a Pruszkowem. To odcinek E Budimeksu – pierwszy z pięciu budowanych na 91-kilometrowej trasie Łódź–Warszawa.
