Rynek międzybankowy sprawił niespodziankę tym, którzy spłacają kredyty udzielone w złotych.
Publikacja: 19 kwietnia 2010, 10:01 Aktualizacja: 19 kwietnia 2010, 12:27
Stawka pożyczek na trzy miesiące, WIBOR 3M, od której wysokości uzależniona jest większość złotowych kredytów hipotecznych, wynosi obecnie 3,89 proc., a WIBOR 6M – 4,07 proc.
Tak tanio na rynku bankowym nie było nigdy. Jesienią 2008 roku, tuż po wybuchu kryzysu finansowego, stawka WIBOR 3M wynosiła 6,8 proc. W połowie ubiegłego roku spadła ona do 4,6 proc. Obecnie jest to o blisko 0,7 pkt proc. mniej.
Jednak na razie kredytobiorcy nie widzą jeszcze tego spadku w wysokości rat. Banki z dużym opóźnieniem reagują na zmiany tego wskaźnika, bo zmieniają uzależnione od niego oprocentowanie kredytów najczęściej raz na 3 miesiące. Ponieważ ostatnia fala spadku WIBOR-u rozpoczęła się w ostatnich dniach marca, więc większość kredytobiorców niższe raty zapłaci dopiero w lipcu. Są jednak wyjątki.
W mBanku i MultiBanku oprocentowanie może się zmienić już w maju, jeśli wartość wskaźnika na koniec miesiąca zmieni się o co najmniej 0,1 pkt proc.
Pekao przyjął inny system – zmienia oprocentowanie zawsze, gdy rynkowa stawka wzrośnie lub spadnie o 0,25 pkt proc. Teoretycznie, jeśli taka zmiana nastąpi w ciągu miesiąca, możliwa jest też szybka zmiana wysokości rat. Jednak tak duży miesięczny skok zdarza się rzadko.
– Dlatego w Pekao aktualna stawka WIBOR obowiązuje niezmiennie od sierpnia ubiegłego roku – mówi Sylwester Góreczny z Comperii.
Jednak, biorąc pod uwagę ostatni spadek WIBOR-u, Pekao zapewne zmieni oprocentowanie w maju. Raz na pół roku ulega zmianie oprocentowanie w bankach, które bazują na wskaźniku 6-miesięcznym. Tak jest w DnB Nord, ING BSK i BOŚ. W BGŻ oprocentowanie zmienia się co 6 miesięcy, jeśli kredyt oparty jest na 6-miesięcznym WIBOR-ze, lub raz na rok, gdy podstawą jest 12-miesięczny WIBOR (obecnie wynosi 4,29 proc.). Od tego ostatniego wskaźnika uzależnione jest również oprocentowanie kredytów hipotecznych w DomBanku.
– Klienci tego banku na obniżkę swoich rat kredytowych muszą czekać nawet rok – mówi Sylwester Góreczny.
Osoby zaciągające nowe kredyty nie muszą się jednak zastanawiać, jakie stawki obowiązują obecnie w danym banku. Zwykle bowiem instytucje te przy udzielaniu pożyczek stosują bieżącą stawkę rynkową.
3.89 proc. – aktualna stawka WIBOR 3M
1: Piotrek z IP: 195.116.120.* (2010-04-19 20:17)
Wszystko fajnie jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, ale czy to też dotyczy kredytów np na samochód?
Myślę o zmianie samochodu na nowszy i nie wiem w jakim banku będzie lepiej.
2: wielebny z IP: 195.22.98.* (2010-04-20 16:16)
slyszalem ze rozsadnie jest w Getin, podobno konkurencji nie maja na rynku kredytowania aut, wiec skads sie to brac musi
3: wonsz z IP: 83.8.116.* (2010-04-21 08:18)
@Piotrek
w jakim banku lepiej, to glownie zalezy od tego, w ktorym laskawie przyznaja kredyt, bo oprocz szumu, ze jest o kredyty latwiej, to jakos poruszenia wiekszego jednak nie ma tak naprawde
4: anka z IP: 79.162.21.* (2010-04-21 08:30)
No a ja myśle o kredycie na remont mieszkania. Nie wiem jaki kredyt wziąć czy lepiej gotókowy czy może brać pozyczke pod hpoteke?
5: Wicia z IP: 79.186.70.* (2010-04-21 18:49)
Wszystko zależy od kwoty jaką chcesz pożyczyć na ten cel (remont).
I oczywiście wszystko będzie zależało od zdolności kredytowej jaką wyliczy ci bank. Są banki w których łatwiej o kredyt i trudniej.
Jak widzisz sprawa jest skomplikowana.
Resort transportu dopina drogową układankę. DGP dotarł do harmonogramu otwarć czterech kolejnych odcinków. Kierowcy mogą od wczoraj jeździć 7-kilometrowym odcinkiem autostrady A2 najbliżej Warszawy – między Konotopą a Pruszkowem. To odcinek E Budimeksu – pierwszy z pięciu budowanych na 91-kilometrowej trasie Łódź–Warszawa.
